В условиях высокой ключевой ставки ЦБ и изменений в правилах льготной ипотеки девелоперы вынуждены предлагать дополнительные инструменты для поддержания спроса: скидки, длительные рассрочки, субсидирование ставок, трейд-ин. Средний размер скидок на новостройки, по словам застройщика, сейчас не превышает 7–9%. При этом скидки чаще предоставляются на отдельные пулы лотов, например на крупные или нестандартные квартиры.
По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%.
екатерина решила купить квартиру в ипотеку У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Похожие вопросы:
По итогам августа 2026 в топ-3 регионов по спросу на загородные дома вошли Республика Калмыкия (46,9%), Оренбургская область (34,6%) и Ставропольский край (23%). Среди крупных регионов можно выделить республики Башкортостан (21,8%) и Татарстан (19,7%), а также Нижегородскую область и Краснодарский край (по 18,8%). По семейной ипотеке с господдержкой — от 20%, ставка от 6% годовых. По стандартной — от 10–15% в зависимости от банка. Мы работаем с 9 банками-партнёрами и подбираем наилучшие условия под вашу ситуацию.
Квартиры в Янино от застройщика: комфорт, продуманность и выгодное расположение Янино — активно развивающийся район, который удачно сочетает близость к Санкт‑Петербургу и спокойную атмосферу пригорода. Здесь формируется полноценная городская среда: открываются школы и детские сады, работают магазины, аптеки и кафе, появляются спортивные и досуговые пространства. Благодаря удобному выезду на КАД и налаженному транспортному сообщению дорога до центра города не превращается в ежедневное испытание. Жилые комплексы в Янино возводятся по современным стандартам: используются энергоэффективные технологии, улучшенная шумоизоляция, качественные инженерные системы. Дома проектируются так, чтобы во дворах было комфортно всем — и детям, и взрослым: закрытые от машин территории, видеонаблюдение, уютные зоны отдыха, игровые и спортивные площадки. Особое внимание уделяется планировкам: в линейке представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с рациональным зонированием. Продуманные варианты позволяют удобно разместить всё необходимое даже на небольшой площади: предусмотрены гардеробные, ниши под шкафы, просторные кухни-гостиные, балконы с панорамным остеклением. Многие проекты предлагают выбор отделки — от предчистовой до готовой «под ключ», что помогает спланировать бюджет и ускорить переезд. Локация рядом с Ржевским лесопарком и природными зонами делает район особенно привлекательным для семей: здесь легко найти место для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. При этом инфраструктура продолжает развиваться: строятся новые социальные объекты, расширяется сеть маршрутов общественного транспорта, появляются торговые и деловые центры. Для покупателей действуют различные программы: ипотека с господдержкой, рассрочка от застройщика, специальные предложения для отдельных категорий клиентов. Условия подбираются индивидуально — с учётом возможностей и приоритетов каждого покупателя. Хотите подобрать квартиру, которая идеально подойдёт именно вам? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши специалисты разберут ваши пожелания, покажут подходящие варианты и расскажут, как оформить покупку максимально выгодно.
мытищи квартиры от застройщика
квартира на котловане купить от застройщика москва
как делится квартира купленная по военной ипотеке
квартиры в петербурге от застройщика
приемщик квартиры в новостройке воронеж
купить квартиру в краснодаре в ипотеку
Продажи новостроек массового сегмента в старой Москве в июле 2026 года снизились относительно июля прошлого года почти в два раза - примерно до 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали в риелторской компании Метриум. uunl. Все новостройки в каталоге реализуются по 214-ФЗ. Ваши деньги хранятся на эскроу-счёте, застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию. Мы дополнительно проверяем разрешения на строительство и финансовую отчётность каждого застройщика.
Екатерина долго мечтала о собственной квартире — о месте, где всё будет так, как хочется именно ей: уютный уголок для утреннего кофе, просторная гостиная для встреч с близкими и светлая спальня, в которой легко засыпать и просыпаться. Наконец она решилась: покупка жилья в ипотеку стала для неё не просто финансовой задачей, а шагом к настоящей самостоятельности. Сначала Екатерина изучила рынок: сравнивала районы, смотрела планировки, прикидывала, сколько квадратных метров сможет позволить себе с учётом ежемесячного платежа. Она понимала, что ипотека — это долгосрочное обязательство, поэтому подходила к вопросу максимально ответственно. Важным этапом стал расчёт бюджета: Екатерина выписала все свои доходы и регулярные траты, чтобы реалистично оценить нагрузку. Затем она начала разбираться в ипотечных программах. Оказалось, что вариантов немало: разные ставки, сроки, требования к первоначальному взносу. Екатерина узнала про государственные программы поддержки, которые позволяют снизить ставку при определённых условиях — например, для семей с детьми или при покупке жилья в новостройке. Она внимательно читала условия, обращая внимание не только на процентную ставку, но и на дополнительные расходы: оценку недвижимости, страхование, возможные комиссии. Следующим шагом стал выбор банка. Екатерина отправила предварительные заявки в несколько кредитных организаций и сравнила предложения. Важно было не просто найти самую низкую ставку, а понять, насколько комфортными будут условия в долгосрочной перспективе. Консультанты помогли ей разобраться в нюансах договоров и подсветили моменты, на которые стоит обратить особое внимание при подписании документов. Когда предварительное одобрение было получено, Екатерина приступила к поиску конкретного объекта. Она ездила на просмотры, общалась с риелторами, проверяла юридическую чистоту вариантов. Каждый шаг требовал внимания к деталям: от состояния дома и инфраструктуры района до проверки документов на квартиру. В итоге Екатерина нашла тот самый вариант: квартира в развивающемся районе, с хорошей планировкой и видом на парк. Процесс оформления занял время, но благодаря чёткому плану и поддержке специалистов всё прошло гладко. Теперь она живёт в своей квартире и каждый день чувствует: этот шаг того стоил. Если вы тоже задумываетесь о покупке жилья в ипотеку и хотите разобраться в вариантах, рассчитать платёж и понять, какие программы подходят именно вам, запишитесь на бесплатную консультацию. Наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут, на какие льготы можно претендовать, и дадут персональные рекомендации.
Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка.
Покупка квартиры в новостройке — это не просто приобретение квадратных метров, а инвестиция в комфортное будущее. В Воронеже рынок первичного жилья активно развивается: застройщики предлагают современные жилые комплексы в разных районах города — от уютных кварталов в обжитых локациях до масштабных проектов с собственной инфраструктурой на перспективных территориях. Новостройки от застройщика дают покупателю важные преимущества. Во‑первых, это юридическая чистота сделки: все документы оформляются напрямую, без рисков, связанных с историей объекта. Во‑вторых, возможность выбрать оптимальную планировку — от компактных студий для студентов и молодых специалистов до просторных семейных форматов с несколькими спальнями и гардеробными. Многие проекты предусматривают варианты с панорамными окнами, лоджиями, террасами, а также квартиры со свободной планировкой, где будущий владелец сам решает, как организовать пространство. Ещё один плюс — современные стандарты строительства. В новых жилых комплексах уделяют внимание энергоэффективности, шумоизоляции, безопасности и благоустройству дворов: закрытые территории, видеонаблюдение, безбарьерная среда, детские и спортивные площадки, озеленение. Нередко в составе ЖК появляются собственные социальные объекты — детские сады, школы, поликлиники, а также коммерческие помещения на первых этажах: магазины, кафе, сервисы — всё, что делает повседневную жизнь удобнее. Стоимость квартир в новостройках Воронежа зависит от локации, стадии готовности дома, класса жилья и других факторов. Застройщики предлагают гибкие условия покупки: рассрочку, программы трейд‑ин, помощь в оформлении ипотеки с льготными ставками. На ранних этапах строительства цены традиционно ниже, а по мере приближения к сдаче дома — растут, поэтому своевременное бронирование позволяет существенно сэкономить. Не менее важно и то, что при покупке у застройщика покупатель получает гарантию на объект и инженерные системы, а также сопровождение на всех этапах сделки — от выбора квартиры до передачи ключей. Менеджеры помогают разобраться в нюансах договоров, подобрать ипотечную программу и собрать документы, делая процесс максимально прозрачным и комфортным. Если вы ищете квартиру для себя, планируете инвестиции или хотите улучшить жилищные условия, стоит детально изучить актуальные предложения на рынке. Чтобы не упустить выгодные варианты и получить персональные рекомендации с учётом ваших пожеланий и бюджета, запишитесь на бесплатную консультацию. Наши эксперты разберут вашу ситуацию, подберут подходящие жилые комплексы и расскажут, как оформить покупку максимально выгодно.
Мечтаете о собственной квартире в Москве, где каждый день будет начинаться с ощущения стабильности и уюта? Покупка жилья от застройщика — это не просто приобретение квадратных метров, а инвестиция в ваше будущее и комфорт всей семьи. Современные жилые комплексы в столице — это продуманная среда для жизни: закрытые дворы без машин, где дети могут безопасно играть, просторные лобби с местами для отдыха и ожидания, колясочные и велосипедные комнаты, которые избавляют от необходимости хранить всё это дома. В таких проектах особое внимание уделяют инфраструктуре: рядом строят школы, детские сады, поликлиники, открывают магазины, кафе и фитнес‑клубы — всё необходимое оказывается в шаговой доступности. Квартиры от застройщика — это ещё и уверенность в безопасности сделки. Работа ведётся по 214‑ФЗ с использованием эскроу‑счетов: ваши средства хранятся в банке и перечисляются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете прозрачные условия, официальные гарантии и чёткие сроки сдачи объекта. Планировки в новостройках созданы с учётом современных привычек: кухни‑гостиные для семейных вечеров, мастер‑спальни с отдельными ванными, гардеробные, ниши под встроенные шкафы, балконы и лоджии, которые легко превратить в уютный кабинет или зону для утреннего кофе. Высокие потолки и панорамное остекление делают пространство светлее и воздушнее, а качественная шумоизоляция помогает сохранять тишину даже в оживлённом районе. Выбирая квартиру на этапе строительства, вы получаете возможность подобрать вариант под свой бюджет и стиль жизни: от компактных студий для старта до просторных семейных лотов с несколькими спальнями. Многие застройщики предлагают гибкие схемы оплаты — рассрочку, ипотеку с господдержкой, программы трейд‑ин, когда старую квартиру принимают в зачёт стоимости новой. Это снижает финансовую нагрузку и делает покупку доступнее. Локации новостроек охватывают разные районы Москвы: тихие зелёные кварталы для ценителей спокойствия, динамичные районы с развитой транспортной сетью для тех, кто ценит мобильность, и престижные направления с видом на парки и набережные — для тех, кто хочет сочетать статус и комфорт. Близость к метро, удобные выезды на крупные магистрали, велодорожки и пешеходные маршруты делают повседневные перемещения проще и приятнее. Отделка от застройщика — ещё один весомый плюс: вы можете выбрать вариант без отделки, чтобы реализовать собственный дизайн‑проект, или квартиру с чистовой отделкой, которая позволит заехать сразу после получения ключей. В некоторых комплексах доступны услуги дизайн‑студии и партнёрства с проверенными подрядчиками — так вы сэкономите время и силы на ремонте. Не менее важно и то, что новостройки проектируются с учётом принципов «умного города»: видеонаблюдение, системы контроля доступа, энергоэффективные решения, раздельный сбор мусора и благоустроенные общественные пространства формируют комфортную и безопасную городскую среду. Покупка квартиры от застройщика в Москве — это возможность создать пространство, которое будет отвечать именно вашим потребностям: где удобно работать, отдыхать, растить детей и принимать гостей. Это шанс стать частью современного городского сообщества и получить жильё с актуальными стандартами качества и сервиса. Хотите разобраться в предложениях, подобрать район и планировку, оценить ежемесячный платёж по ипотеке и понять, какие акции и скидки действуют прямо сейчас? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, дадут персональные рекомендации и помогут сориентироваться в многообразии вариантов. Сделайте первый шаг к своей московской квартире уже сегодня!